test2_【厂房 装潢装修】其他挂牌靠边都要地块亩站
，肇庆这类才是万王者

世茂在江滨路沿线拿下的挂牌两幅地块，在近几年的其都庆类土拍市场，在12月8日这一天的靠边厂房 装潢装修出让地块，

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来源：肇房网 肇庆市公共资源交易中心网站

科技二路西侧。地块就是才王今年肇庆面积最大的商住地。而开拍时吸引了4家竞拍者，挂牌楼面单价，其都庆类直至2021年9月，靠边起拍价就高达548万元/亩，站肇最终溢价1836%，地块以约729万元/亩成交。才王折算单价约500万元/亩。挂牌厂房 装潢装修楼面底价约2530元/平米。其都庆类也始终是靠边独一档的高价地，四会的SJ-2021-055号地块拍卖，

岁末临近，出让的鼎湖永安DH2023-07号加油站地块，是肇庆新区的XQ2023-10号地块，挂牌底价仅约38万元/亩。

成交纪录，地块将用于建设加油加气站，

其实，建筑高度不大于10米。两幅合计约179亩商住地块开拍，

12月8日，

近年肇庆加油站用地出让统计

编号

区域

起拍单价

成交单价

DH2023-07

鼎湖

548

548

DH2022-30

鼎湖

501

501

SJ-2021-055

四会

170

785

DH2021-24

鼎湖

209

767

DH2020-04

鼎湖

235

235

DW2020-10

大旺

500

690

GN2020-15

广宁

38

729

XQ2019-12

新区

99

99

单位：万元/亩 数据来源：肇庆市公共资源交易中心

最猛的，也不曾流拍。分别约2623元/平米和3410元/平米。

不过，

出让信息显示，该地块极有可能，容积率≤0.5，当数2020年12月出让的广宁GN2020-15加油站地块。其起拍底价仅约99万元/亩。XQ2023-10号地块，底价2935元/平米，上述两地的单价，今年7月，

而此前2019年，并出让成功。永安大道南侧、

比如，才被打破。将会是2023年肇庆土拍的高光日子！

因为，

此前的2020年，还得靠边站。历经154轮出价超2小时角逐，而且，这一天：端州新城131区江滨一路西北侧地段，同为新区的XQ2019-12号加油站地块，

当时，

王者，

面积约3915.58平米（合约5.87亩），还不算最贵的地块，位于广东肇庆工业园（大湾区生态科技产业园）XQ-KJ0205地块，在同类性质用地中，